В Башкортостане состоялось первое выездное заседании региональной Ассоциации застройщиков, в котором принял участие депутат Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от партии «Справедливая Россия - ПАТРИОТЫ - За правду» Олег Филиппов.
Заседание проходило на площадке группы компаний «ПСК-6». Представители власти и бизнеса обсудили, что ожидает рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки.
Председатель республиканского правительства Андрей Назаров рассказал о том, что в стране готовится к перезапуску система национальных проектов. Так, в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» формируются 16 федеральных проектов. Они увязывают вопросы жилищного строительства, модернизации коммунальной инфраструктуры и благоустройства территорий. Основная цель - улучшение жилищных условий граждан.
«В части обеспеченности людей жильем складывается положительная динамика. В прошлом году этот показатель составлял 28,8 кв. м, в Башкортостане – 29,63 кв. м, то есть лучше среднероссийского уровня. Напомню, что к 2030 году мы должны выйти на 33 «квадрата», а к 2036 году на 38 кв.м. Исходя из этого следует вывод, что соответствующего метража должны быть и минимально допустимые площади. Нужно расширять продуктовую линейку», – отметил Андрей Назаров.
Отдельный федеральный проект будет поддерживать развитие ипотеки и, соответственно, повышение доступности жилья на первичном рынке. По оценке Института экономики города, доля семей, имеющих возможность приобрести стандартную квартиру площадью 54 кв. м, достигла почти 55%.
«Здесь планируется пролонгировать программу стимулирования жилищного строительства до 2030 года с объемом федерального финансирования почти в 240 млрд. рублей. Будут пересмотрены долгосрочные параметры льготных ипотечных программ. Предполагается дальнейшее развитие институтов ссудосберегательных касс и жилищно-накопительных кооперативов», – рассказал премьер.
Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Сергей Пахомов отметил, что спад на рынке недвижимости после сворачивания широких программ льготной ипотеки будет недолгим.
«Напомню, льготная семейная ипотека была введена, чтобы улучшать жилищные условия для 5 млн. семей ежегодно. Отвечает ли она этому требованию последние полтора года? Скорее нет, чем да. Этот вид ипотеки уже давно превратился в инвестиционный механизм. Мы постараемся, чтобы новые параметры были максимально удобными и широкими для людей. У нас есть четкое поручение президента сохранить семейную льготную ипотеку», – подчеркнул депутат.
Сергей Пахомов также отметил, что у сейчас есть несколько векторов работы — строительство жилья под найм с возможностью выкупа, поддержка вторичного рынка, создание цивилизованного рынка в ИЖС и аренда жилья.
Гачальник Главархитектуры администрации Уфы Руслан Хайруллин объявил, что благодаря инициативе Ассоциации застройщиков у Уфы в скором времени появится макет города, функционал которого позволит не только визуально оценить существующую городскую застройку, но и добавлять в него строящиеся новые объекты.
Речь идет о полноценном макете Уфы, какие есть у крупных городов-миллионников.
«Макет будет включать в себя детальное воссоздание рельефа города, с учетом всех значимых объектов: зданий, жилых домов, дорог, зеленых насаждений, парков и других элементов. Это позволит не только жителям лучше понять город, но и архитекторам использовать его для визуализации своих проектов. Транспортная схема, маршруты общественного транспорта, расположение культурных и спортивных объектов, бизнес-центров — все это будет отражено в макете», – добавила исполнительный директор Ассоциации застройщиков РБ Адель Сайфуллина.
Общая площадь макета составит 42 кв.м. Все объемные детали будут изготовлены при помощи технологии 3D-моделирования и 3D-печати.
Председатель Ассоциации застройщиков Башкортостана Марат Латыпов отметил, что сегодня Ассоциация - одно из крупнейших некоммерческих объединений девелоперов России, в нее входит 36 строительных компаний, которые являются лидерами в вопросах жилищного строительства.
«Это компании, построившие миллионы квадратных метров жилья высокого качества. Все члены Ассоциации выполняют свои обязательства перед дольщиками, готовы к участию в разработке новых решений для отрасли, в том числе на законодательном уровне. Мы стараемся быть в тренде происходящих изменений. Важно добиться, чтобы актуальные и обоснованные предложения застройщиков были учтены в мероприятиях нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», – считает Марат Латыпов.
Пресс-служба
всероссийского общественного движения
«ПАТРИОТЫ РОССИИ»
